香蜜湖：未來可期，未來已來
發(fā)布日期:2021/9/22 15:32:06 | 瀏覽次數(shù):31066 來源:莊興成/香蜜湖公司在今年5月15日召開的深圳市七屆一次會議上市長所作的《政府工作報告》中，對深圳“十三五”時期城市規(guī)劃發(fā)展成就進行總結(jié)：深圳“東進、西協(xié)、南聯(lián)、北拓、中優(yōu)”發(fā)展戰(zhàn)略深入實施，香蜜湖新金融中心等重點片區(qū)開發(fā)建設(shè)提速提效。報告在部署2021年工作時，提出要提升全市域高質(zhì)量一體化發(fā)展水平，加快推進包括香蜜湖新金融中心、國際交流中心等重大項目和重點區(qū)域的開發(fā)建設(shè)。早在五年前，深圳發(fā)布的《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》，就已提出“沿深南大道香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)國際一流金融街區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略。
福田區(qū)，深圳的中心，正在構(gòu)建“一軸兩翼五廊”空間發(fā)展戰(zhàn)略的新格局。位于福田區(qū)中軸西翼的香蜜湖度假村始建于1981年，從“出生”之日起就是時代的寵兒，風(fēng)光無限。作為深圳旅游業(yè)著名的五湖四海之一“湖”，盡顯小橋流水、水榭亭臺、曲廊幽徑等中國傳統(tǒng)園林元素，是當(dāng)時全國規(guī)模最大、設(shè)施最齊全，集吃、住、行、游、購、娛于一體的度假村，是深圳人和來深旅游者必到之處。
游人如織的香蜜湖度假村隨著周邊景區(qū)的崛起發(fā)展，節(jié)假日景區(qū)客流“人從眾”的情景逐漸消失，加上市政道路橫穿香蜜湖度假村破壞了原景區(qū)的完整性，以及周圍居住小區(qū)、公共建筑的興建等因素影響，香蜜湖度假村喪失了發(fā)展旅游度假的有利條件。
為了發(fā)揮香蜜湖片區(qū)土地應(yīng)有之價值，企業(yè)多次向政府申請片區(qū)土地開發(fā)建設(shè)，因諸多因素而未能實現(xiàn)。香蜜湖人上下齊心，集思廣益，結(jié)合企業(yè)自身資源，探索轉(zhuǎn)型發(fā)展，以讓渡土地房屋的使用權(quán)獲取租金收入的租賃經(jīng)營方式維持企業(yè)持續(xù)經(jīng)營，打造了最具人間煙火氣息的香蜜湖美食街和相當(dāng)規(guī)模的汽車、家裝產(chǎn)品展銷市場。
隨著深圳城市不斷發(fā)展，香蜜湖再次成為媒體、市民關(guān)注的熱點。企業(yè)投入巨資聘請專業(yè)規(guī)劃設(shè)計團隊對香蜜湖片區(qū)土地進行規(guī)劃研究，并向市、區(qū)政府部門進行溝通匯報，香蜜湖二次開發(fā)的發(fā)展戰(zhàn)略提上了政府日程。2017年底市委市政府召開香蜜湖片區(qū)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)場調(diào)研會，明確了“香蜜湖中區(qū)打造深圳國際金融街和北區(qū)建設(shè)深圳國際交流中心”的基本定位，同時確定片區(qū)土地采取 “土地整備+城市更新”的開發(fā)政策路徑，加快推進相關(guān)工作。2018年深圳市規(guī)土委作為主辦單位開展了香蜜湖片區(qū)城市設(shè)計國際咨詢，為打造一個融合國際金融、會議交流中心、文化創(chuàng)意等高端功能，兼具國際品質(zhì)與地區(qū)特色的城市新空間提出富有創(chuàng)意的綜合解決方案。
今年2月24日，在美麗的香蜜湖湖畔，2021年深圳第一批兩千億投資新開工項目集中啟動暨香蜜湖北區(qū)建設(shè)開工活動隆重舉行。作為福田區(qū)“三大新引擎”之一的香蜜湖新金融中心將打造成為具有國際影響力的中央創(chuàng)新區(qū)、商務(wù)區(qū)、活力區(qū)。最新發(fā)布的《深圳市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)綱要》明確提出推進香蜜湖國際高端消費區(qū)等商圈建設(shè)，打造世界級地標(biāo)性商圈。
如今的香蜜湖片區(qū)開發(fā)建設(shè)已具備“天時、地利、人和”的良好條件，香蜜湖新金融中心的開發(fā)建設(shè)序幕已經(jīng)拉開并且按下啟動鍵。項目將按照“世界眼光、國際標(biāo)準”進行規(guī)劃建設(shè)，作為香蜜湖新金融中心的參與者、建設(shè)者和貢獻者，厚積薄發(fā)的香蜜湖人將借助“市委市政府打造香蜜湖新金融中心”的東風(fēng)，順勢而為、乘風(fēng)破浪，將香蜜湖打造成為世界級的國際金融CBD和世界級的消費中心。香蜜湖，未來可期；香蜜湖，未來已來，香蜜湖人將集眾人之智、聚全員之力，成就“自帶流量光環(huán)和BGM的超越巔峰的香蜜湖未來城市”的共同之業(yè)。